Der Blog zum Thema Immobilieninvestments

Seit Anfang des Jahres ist die Immobiliensuchmaschine ThinkImmo angetreten, die Online-Akquise von lukrativen Immobilien zu vereinfachen.

Die Idee: ThinkImmo durchsucht Immobilieninserate von Zeitungen, Immobilienplattformen und Kleinanzeigenbörsen und bereitet diese in Sekundenschnelle für seine Kunden auf. Die Kalkulation von Rendite, Cashflow sowie eine umfassende Standortanalyse übernimmt die Suchmaschine gleich mit. 

Die Buy and Hold Strategie kann in unterschiedlichen Ausprägungsformen angewandt werden. Der Klassiker schlechthin dabei ist die Option ohne Exit. Konkret bedeutet das, es wird ein Immobilienportfolio aufgebaut, das nicht veräußert wird, sondern mit den Mieteinnahmen langsam abbezahlt wird. Nach dreißig Jahren sind die Finanzierungen schlussendlich getilgt und die Mieteinnahmen werden zum frei verfügbaren Cashflow. Wie das Modell im Detail aufgebaut ist präsentieren wir im folgenden Artikel. 

Wer in Immobilien investieren möchte, kann unterschiedliche Wege gehen, um Geld zu verdienen. Die Vielfalt der Investmentoptionen reicht von kaufen, sanieren und weiterverkaufen bis hin zum sehr langfristig orientierten Cashflow-Aufbau. Genau diese Variante werden wir im folgenden Artikel im Detail vorstellen. 

Immobilieninvestments in Chemnitz wollen wohlüberlegt sein, denn bei dieser Stadt gibt es außergewöhnlich viele Argumente Pro und Contra. Wir bereiten die wichtigsten Information rund um den Immobilienmarkt für Dich auf. 

Mehrfamilienhäuser bieten attraktive Renditechancen und können sich für private Investoren rechnen. Aber warum ein Mehrfamilienhaus kaufen und keine Eigentumswohnung?

Das Team von ThinkImmo analysiert die Entwicklungen der beliebtesten Facebook-Gruppen zum Thema Immobilieninvestments und stellt Themenschwerpunkte einiger Gruppen vor.

Die Digitalisierung verändert seit Jahren unser aller Leben, doch durch die derzeitige Covid-19-Pandemie werden einige Vorgänge massiv beschleunigt.

Veränderte Lebens- und Verhaltensweisen wirken sich immer auch auf den Immobilienmarkt aus. Diese Anpassungen verlaufen normalerweise langsam, über Jahre hinweg, doch durch die derzeitige Gesundheitskrise gibt es Aspekte, die Immobilieninvestoren unbedingt unmittelbar berücksichtigen sollten. 

Der Autogigant Tesla kommt nach Deutschland. Im Sommer 2021 ist es so weit: Tesla Motors eröffnet einen riesigen Produktionsstandort im brandenburgischen Grünheide bei Berlin. Wer in Immobilien investieren will, findet hier vielleicht eine große Chance.

Fabian ist seit 2016 aktiver Immobilieninvestor und hat mittlerweile mit der GMFF GmbH eine eigene Firma die sich mit Immobilienakquise- und handel befasst. Er betreibt einen erfolgreichen Immobilienblog, auf dem er über seine Immobiliengeschäfte berichtet sowie einen Youtube-Kanal für Immobilien-Einsteiger. Heute sprechen wir über Fabian's Kriterien für eine Immobilieninvestition, seine Strategien und wie er den Immobilienmarkt der Zukunft sieht.

Du bist bereit und möchtest als Immobilieninvestor durchstarten und deine erste Immobilie kaufen? Wir haben für dich die wichtigsten Merkmale herausgesucht auf die du bei deiner ersten Immobilie achten solltest.

Wenn du auf der Suche nach der perfekten Immobilie als Investment bist, gilt es einige wichtige Aspekte zu beachten, um einen wirklich guten Deal zu machen.  Wir haben uns daher für dich genauer angesehen, wie es dir gelingt das perfekte Objekt zu finden und worauf du bei der Suche ganz besonders achten solltest.

Hendrik Richter ist Geschäftsführer von www.ohne-makler.net - ein Portal das Immobilieneigentümer dabei unterstützt, ihre Immobilien ohne Hilfe eines Maklers zu vermieten oder zu verkaufen und mit maximaler Reichweite auf allen großen Portalen gleichzeitig zu inserieren. Gleichzeitig bietet Hendrik mit “www.gute-makler.de” eine Lösung für all diejenigen, die sich mit einem Profi an ihrer Seite wohler fühlen...

Wer in Immobilien investieren möchte, kann verschiedene Pro- und Contra-Argumente gegenüberstellen. Zu verstehen, wie Immobilien Investments funktionieren, ist die Grundlage dafür, um eine gute Kaufentscheidung zu treffen. Wir haben daher die wichtigsten Infos rund um Immobilien als Geldanlage zusammengefasst. 

Paul hat 2017 angefangen in Immobilien zu investieren und hält aktuell 24 Wohn- und Geschäftseinheiten im Bestand. Ende Juni 2020 hat er seinen Angestelltenjob an den Nagel gehängt und sein eigenes Immobilienunternehmen gegründet. Wir sprechen mit Paul über seine neue Selbstständigkeit, seinen Immobilien-Blog auf dem er praxisnahes Wissen teilt und natürlich über seine Investmentstrategien.

In diesem Artikel erklären wir dir kurz die wichtigsten Schritte, damit deine Suche mit ThinkImmo erfolgreich wird. Wir gehen auf folgende Punkte ein: - Wie lege ich meine Suchparameter fest? - Auswerten der Ergebnisse - Anlegen von Merklisten - Free vs. Premium

Niklas unterstützt Finanzierungsberater und Makler in der Immobilienbranche dabei, Neukunden für sich zu gewinnen. Dabei setzt er auf die gezielte Ansprache von relevanten Zielgruppen durch passgenaue Inhalte in den sozialen Netzwerken. Warum dies erfolgversprechend ist und wie Niklas seine digitalen Vertriebs- und Marketingstrategien umsetzt erklärt er in unserem Gespräch.

Dennis ist selbstständiger Spezialist für gewerbliche sowie private Finanzierungen. Dabei setzt er einen besonderen Fokus auf Immobilienfinanzierungen, Unternehmerdarlehen, Leasing und P2P-Geschäfte. Seine Expertise teilt er in seiner Ratgeber-Facebookgruppe, in der er zu Fragen und konkreten Fallbeispielen von Mitgliedern Stellung bezieht sowie Tipps und Wissenswertes wöchentlich einstellt.

In diesem Artikel analysieren wir die größten Immobilien Facebook-Gruppen. Wo werden meine Fragen zum Thema Immobilien-Investments beantwortet? Wo kann ich mit Experten direkt in Kontakt treten und mich austauschen? Wo kann ich wertvolle Kontakte knüpfen?

Alexander besitzt 50 Wohnungen in Sachsen und teilt in seinem Blog seine Erfahrungen im Immobilienbereich in größter Transparenz. Interessierte können sein Immobilienportfolio samt Lage, Rendite und vielen weiteren Details einsehen. Zudem bietet Alexander Coachings an und berät auf seinem Youtube-Kanal zur Immobilien-Finanzierung.

Die Bruttorendite oder auch Bruttomietrendite ist eine wichtige Kennzahl, um eine Immobilie schnell auf Rentabilität prüfen zu können. Für eine ausführliche Betrachtung geht es dann zur Nettomietrendite oder auch dem CashFlow.

Alex kaufte seine erste Immobilie vor 2 Jahren, heute besitzt er ein Immobilienportfolio von über 30 Wohneinheiten. Er hat seinen sicheren Polizeijob an den Nagel gehängt und folgt nur noch seiner großen Passion, den Immobilien. Finanziell frei mit Immobilien, das ist der große Wunsch vieler Einsteiger…

Stefanie ist seit 20 Jahren in der Immobilienbranche aktiv und hat es durch Kapitalanlagen in Immobilien frühzeitig geschafft, ihre finanzielle Freiheit zu erlangen. Mit ihrer Webseite Jeder-kann-Immobilien unterstützt sie Immobilien-Einsteiger*innen dabei, Fehler bei der Suche, Besichtigung, Finanzierung und dem Kauf von Immobilien zu vermeiden.

In der heutigen Analyse betrachten wir die Auswirkungen der Corona-Krise auf den Immobilienmarkt. Ich werde mich dabei auf die Entwicklungen am Markt für Wohnungen fokussieren, der Häusermarkt wird in der nachfolgenden Auswertung nicht berücksichtig.

Zusammen mit Stefan Schulz betreibt er die Seite Wohnungsanalyse, die umfangreiches Immobilienwissen leicht verständlich vermittelt. Mit ihrem sogenannten “Smartcheck” bietet die Wohnungsanalyse darüber hinaus eine individuelle Beratung für diejenigen an, die eine externe Experten-Analyse zu einem potenziellen Investment einholen wollen. In dem Smartcheck sind unter anderem Standortbewertung, Wirtschaftlichkeitsrechnungen, Stresstest und weitere Analysen enthalten.

Samet ist ein erfahrener, langjähriger Immobilien-Investor sowie Projektentwickler mit einem großen Vertrieb (Immo84) für den Bereich Immobilienkauf, -aufteilung und -verkauf an Kapitalanleger. Zudem teilt er sein Wissen in der größten Offmarket-Immobilien Community auf Facebook, welche er 2018 gegründet hat.

Sascha ist selbstständiger Finanzierungsspezialist und berät seine Kunden nicht nur in Finanzierungsangelegenheiten, sondern allumfassend – von der Suche nach der Wunschimmobilie bis zur Kreditauszahlung. Auf seiner Webseite findet Ihr weitere Information. Welche Auswirkungen die Corona-Krise jetzt schon auf Banken und damit anstehende Finanzierungen hat, ist eines unserer heutigen Gesprächsthemen.

Seine Expertise teilt Alexander regelmäßig in der eigenen Facebook-Gruppe “Immobilien Investment” – eine der größten Online-Communities für Immobilien in Deutschland. Heute sprechen wir mit ihm u.a. über die Herausforderungen und Kriterien beim Kauf einer Immobilie, mögliche Auswirkungen der Corona-Krise auf den Immobilienmarkt und was man bei der Immobilien-Finanzierung beachten sollte.

Du bist es leid auf mehreren Immobilienportalen gleichzeitig nach einem passenden Angebot zu suchen?

Dann können wir Dir helfen: Mit Thinkimmo durchsuchen wir die Datensätze von mehr als 150.000 Immobilien und zeigen Dir die Resultate auf einen Blick.