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ThinkImmo Erfolgs-Stories: Interview mit Tim Fröhlke

Remy Sharp

Nico Vaziri

Dienstag, 08.06.2021

„...Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung in Köln...“

Was ausschlaggebend für den erfolgreichen Kauf des Objektes durch ThinkImmo war, wird uns Tim Fröhlke (32) im heutigen Interview genauer erzählen...


Hallo Tim, vielen Dank, dass Du Dir die Zeit genommen hast, unseren Leser*innen und auch uns mit diesem Interview einen kleinen Einblick in Deine Investorentätigkeit zu geben.

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Wie bist Du dazu gekommen, in Immobilien zu investieren?

Als gelernter Bankkaufmann bin ich quasi mit der Materie Baufinanzierung, Sicherung der privaten Altersvorsorge und der Immobilienwirtschaft aufgewachsen. Nach meiner Ausbildung investierte ich schnell in meine erste eigene Immobilie, die ich zunächst selber nutzte und nach einem Umzug dann fremd vermietete. Als ich erkannte, dass mir das Thema Immobilieninvestitionen generell liegt, Spaß macht und zusätzlich einen finanziellen Mehrwert bieten kann, baute ich meine Investitionsvorhaben aus. 

Welche Immobilienstrategie verfolgst Du? Und wie sieht Dein Suchprofil dazu aus?

Generell Buy & Hold, aktuell ist noch ein Sanierungsprojekt eines Altbaus dazugekommen, welches nach Fertigstellung in Form von Ferienwohnungen vermietet werden wird. Ich suche im Umkreis von Köln mit ca. 20 km, mit Fokus auf kurzen Wegen von meinem Wohnort, unter 200.000 EUR Investitionsvolumen und ab 3,5% Mietrendite. Dazu möglichst nicht sanierungsbedürftige Objekte, um den Aufwand nach dem Ankauf für mich relativ gering zu halten.

Warum hast Du Dich für ThinkImmo als die passende Immobiliensuchmaschine entschieden?

Ich habe von ThinkImmo über eine Anzeige bei Instagram erfahren und startete mit einem Suchauftragsversuch. Schnell erkannte ich den Mehrwert dieser Suchmaschine, die mir persönlich die Suche auf allen möglichen Plattformen erspart und zudem noch kurz und übersichtlich die wichtigsten Merkmale zusammen stellt.

Wie sah Deine Immobilienakquise vor ThinkImmo aus und inwiefern hat sie sich dadurch verändert/verbessert?

Vorher musste ich meine Suche mit vielen einzelnen Suchaufträgen auf verschiedenen Immobilienplattformen abdecken. Eine Verbesserung ist eingetreten, da ich nicht mehr verschiedenste Anzeigen pflegen und kontrollieren muss.

Wie viel Zeit sparst Du bei Deiner Immobilienakquise durch ThinkImmo? (Vergleich vorher/nachher)

Ich spare in etwa 70% meiner Zeit bei der Immobiliensuche, im Vergleich zu vor ThinkImmo. Neue Anzeigen werden mir im Verhältnis zu anderen Plattformen viel schneller angezeigt.

Was für ein Objekt konntest Du durch Deine Suche mit ThinkImmo erwerben? Und welche Filter/Funktionen waren dafür ausschlaggebend?

Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung in Köln, bei der ich durch meine Schnelligkeit in der Kontaktaufnahme mit dem Makler mit als erster einen Besichtigungstermin erhalten habe.

Vielen Dank, Tim. Wir wünschen Dir weiterhin viel Erfolg bei Deiner Immobiliensuche.